Ekenäs

Bakåt

Längst ut på natursköna Värmlandsnäs sydspets ligger Ekenäs - porten till Sveriges största sötvattensskärgård. Här finns en mysig och familjär camping, en nybyggd restaurang med svårslagen sjöutsikt och en fin gästhamn med bästa Vänerläge.

En destination med många fördelar

Ekenäs är ett uppskattat besöksmål som bland annat bjuder på härligt båtliv, bad, vandring, cykling, fantastisk paddling, spännande fågelskådning, utflykter i skärgården och anrika kulturminnen.

För dig som är en driven entreprenör finns nu goda möjligheter att driva och utveckla hela, eller delar av, Ekenäs anläggning. Vi ser gärna en entreprenör som är intresserad av att driva anläggning under flera år.

Anmäl intresse

Komplett restaurang med Vänerutsikt, nybyggd 2019 med fullt utrustat kök och möblemang. Se ritningar nedan. Restaurangen har endast sommarvatten.

Förstora bilden

Gästhamn med 30 drop-in-platser, försedda med eluttag.
Inlopp på två meters djup.
Septi-anläggning för båtar.

Förstora bilden

Camping med 36 husbils-/husvagnsplatser varav 10 med eluttag.
Två servicehus med totalt 5 toaletter och 5 duschar samt tvättmaskin och torktumlare.
3 fyrbäddsstugor utan vatten, med el.
4 trebäddsstugor utan vatten, med el.
Spa med bastu och badtunna
Enklare restaurang och servicebutik vid gästhamnsbryggan.
”Vita villan” ingår som personalutrymme och förråd.

Förstora bilden

Ekenäs - en plats för alla

Vid Ekenäs bor besökaren vackert på en mysig och familjär camping med tillhörande lekplats. Här finns tältplatser, husvagnsplatser och ställplatser, fina stugor att hyra och gästhamn.

Här ligger också Restaurang Ekenäs, med gott om plats både inne och ute och med rogivande vy över Vänern. Boende kan vandra, bada, ta en cykeltur, paddla kajak eller ge sig ut på ett skärgårdsäventyr.

Båtlivet och paddlingen lockar många till närliggande Lurö och Millesvik som är två av Vänerns finaste skärgårdar. Skärgårdarna är kända långt utanför Sveriges gränser för sin säregna flora och fauna och för att de tillhör en av Europas största sötvattensarkipelager.

Resan till Lurö går genom tät skärgård. Vänern breder ut sig du kan se profilen av Djurö Nationalpark, längre ut passeras Aspholmen och Gunnarsholmens fyrar, då är du halvvägs till Lurö.

Förstora bilden

Är du intresserad?

Alla intäkter tillfaller entreprenören.
Långsiktiga investeringar ska entreprenören och kommunen ha en gemensam dialog om och gemensamt sätta kriterier för en framtida hantering av investeringarna.
Kommunen ansvarar för större renoveringar.
Kommunen ansvarar för sophämtning.
Gästhamnen är ansluten i föreningen Gästhamnar i Vänern. Detta medlemskap kan inte hävas. Kryssarklubben har sin uthamn på Ekenäs. Entreprenören kan skriva ett separat avtal med Kryssarkubben
Servicehuset närmast parkeringen är öppen för allmänheten och besökare till Lurös skärgård och ska hållas tillgängligt minst från 1 maj till 31 september. Inga avgifter får tas ut.
Luröbåtarna hyr bryggan framför bodarna av kommunen för sin verksamhet.
Överlåtelse av avtal regleras i avtal
Underleverantörer regleras i avtal
Förändringar av huvudmannaskapet regleras i avtal

Samverka med kommunens näringslivsenhet (kontinuerlig dialog kring gemensam utveckling av anläggningen och turism i närområdet, årliga utvärderingar av säsongen mm)
Entreprenören skall samverka med andra entreprenörer och aktörer främst inom turism i närområdet
Hålla en hög servicenivå och hög tillgänglighet.
Svara för in- och utcheckning av gäster.
Marknadsföra anläggningen.
Årligen lämna in statistik för anläggningen tillsammans med en utvärdering av verksamheten.
Bedriva restaurangverksamhet och campingverksamhet från 1 maj till 31 september. Maj och september räcker det med att hålla öppet på helgerna men juni, juli och augusti ska verksamheten hålla öppet dagligen.
Svara för att hela anläggningen hålls i vårdat skick (Ekenäs gästhamn, camping, restaurang samt Akershus).
Städa och hålla hela anläggningen ren samt utöva tillsyn på bryggorna.
Svara för all gräsklippning och rensning av ogräs och skötsel av rabatter.
Röja buskar och sly på hela arrendet innan och under säsongen.
Svara för städning av samtliga allmänna utrymmen.
Ansvara för och bekosta vinterförvaring av inventarier och byggnader så att skador ej uppkommer.
Ha viss tillsyn även under den tid som anläggningen inte är öppen.
Svara för tillsyn av brandsläckningsutrustning och vid behov av reparation och förnyelse göra anmälan till ägaren.
Ansvara för förbrukningsmaterial.
Ansvara för lös inredning.
Inneha erforderliga försäkringar och tillstånd för sin verksamhet.

Anbudsgivaren lämnar ett bindande anbud med en föreslagen anbudsumma för hyra av hela anläggningen med förutsättningar enligt nedan.

Till anbudet skall också bifogas en affärsplan som beskriver hur anläggningen är tänkt att drivas.

Affärsplanen skall innehålla:

Genomförandeplan (öppettider, service, drift, utbud, menyer, målgrupper, marknadsföring, personal, organisation, samverkan)
Kvalitetssäkring
Miljöarbete
Utvecklingsplan
Driftsbudget
Kompetens och erfarenhet
Referenser

Anbud och frågor skickas till Pia Proper, näringslivschef, eller Carl-Henrik Johansson, fastighetsstrateg. Se nedan.